Мягкая кровля. Диагностика и ремонт

 Мягкая кровля. Диагностика и ремонт



Мягкая кровля. Диагностика и ремонт




Одним из наиболее важных элементов здания, влияющих на его долговечность и сохранность всего сооружения, является кровля. Это верхнее покрытие конструкции крыши, защищающее здание от атмосферных осадков и механических воздействий.
Из всех видов кровельных конструкций относительно новой является мягкая кровля, которая появилась немногим более ста лет назад.


За это время она успела пройти 4 стадии развития. Это: битумные рулонные материалы, битумные наплавляемые материалы, битумно-полимерные материалы и, так называемые, мембраны или полимерные рулонные материалы.


Благодаря этой, своеобразной, «эволюции» современный заказчик или подрядчик имеет возможность приобрести любые, устраивающие его кровельные материалы, купить которые можно без проблем в любом строительном магазине.


Современная кровля представляет собой сложную конструкцию. Это своего рода «пирог» состоящий из многих слоёв (утеплитель, пароизоляционная плёнка, защита от ветра, кровельное покрытие и т. д.). И поэтому очень серьёзные требования предъявляются к конструкции кровли. Она должна обеспечивать вентиляцию, защиту от потерь тепла и образования конденсата.


Но даже для самой качественной кровельной конструкции рано или поздно потребуется ремонт мягкой кровли. Использование современных технологий сделало этот процесс намного менее трудоёмким.


Например, не требуется транспортировать горячую мастику, а, следовательно, значительно снижается опасность при работе и трудоёмкость ремонта. Современный ремонт мягкой кровли намного более производителен, чем это было десять лет назад и может проводиться в течение всего года.


Теперь о том, почему со временем возникает необходимость купить кровельные материалы, то есть о причинах появления дефектов.
Как правило, дефекты возникают в результате протечек, которые делятся на 3 основных типа. Это:
- протечки в результате дождя. Причина обычно кроется в бракованном материале, повреждении или деформации кровли, а также некачественных работ при монтаже кровельного ковра;


- протечки после таяния снега. Их причиной являются нарушенные ограждения, трещины местах примыканий, воронки и т. д.;
- протечки после выпадения осадков, проявляемые в результате микротрещин или некачественных парапетов.


Чтобы избежать серьёзного ущерба, необходимо регулярно проводить обследование кровли. Есть ряд сезонных исследований, которые позволяют обнаружить возможные проблемы и своевременно выполнить ремонт мягкой кровли.


В зимнее время необходимо определять степень образования пробок в водостоках, размеры сосулек, зону и глубину отложения осадков, степень обледенения и таяния. При весеннем осмотре проверяется состояние креплений свесов и фартуков, состояние гидроизоляции на примыканиях и наличие вздутий.


Летом необходимо проверить наличие пузырей, сползание кровельного полотна и присутствие вздутий на кровельном ковре. Осенью необходимо проверить состояние воронок водостока.
Одним из современных способов, позволяющих провести качественный ремонт мягкой кровли, является прогрев ковра до поверхности стяжки.


Для этого используются электрические нагреватели без применения открытого огня. Затем сверху накладывается слой материала (например, еврорубероида). Благодаря этому срок службы кровли повышается на десятки лет.