Основные этапы строительства коттеджей

геодезия, геодезические работы








Современный, постоянно убыстряющийся ритм жизни приводит к тому, что с каждым днём всё больше людей предпочитают проводить свободное время за городской чертой. Однако, несмотря на то что строительство коттеджей и дачных домиков в качестве услуги доступно широкому кругу потребителей, сам процесс представляет собой весьма сложную процедуру, состоящую из многих этапов, первым из которых являются геодезические работы.

Геодезия
– это обширный комплекс мероприятий, проводимых на территории возведения объекта. Он включает в себя выбор площадки, межевание земель, создание геоподосновы под строительство и геодезический контроль. От того, насколько правильно и грамотны будут выполнены геодезические работы, зависит надёжность и долговечность всего здания.

После проведения исследований следует геологический анализ грунта. Сюда относится определение уровня подводных вод и физико-механических характеристик земельных пластов. Для этого берутся специальные пробы грунта, после чего составляются отчёты и рекомендации по устройству фундамента. При этом учитываются такие факторы, как сезонные осадки, паводковые воды, состав почв и многое другое. Это позволяет избежать неравномерных оседаний и деформаций здания, разрывов инженерных сетей и трещин по фасадам.


Одним из самых главных этапов в строительстве коттеджей является закладка фундамента. Здесь также необходимы результаты работ (геология,
геодезия), на основе которых будут проходить все проектные и строительные процедуры. Если грунт перенасыщен солями, то особое внимание стоит уделить гидроизоляции. В противном случае бетон быстро разрушится. Если почвы болотистые или песчаные, возведение зданий без применения свай станет невозможным. Именно таким образом определяется наиболее оптимальный тип фундамента.

Следующей стадией выступает возведение несущей конструкции здания. От точности проведения укладочных работ и соответствия проекту зависит эффективность эксплуатации будущего коттеджа.


Завершающими этапами строительства являются внешняя и внутренняя отделка, прокладка инженерных и канализационных линий.


Возведение коттеджей - достаточно длительный и затратный процесс, требующий не только качественных материалов и специального инструмента, но и наличия обширного опыта работы у подрядчиков. Только в этом случае удастся избежать многих проблем, связанных с дальнейшим использованием объекта.