Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры

 


Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры



Если квартиру приобретают в браке, то обязательно прилагается к основной документации письменное согласие супруга на приобретение жилья. Потому что, если учитывать закон, любое их имущество - общее. Однако есть кое-какой нюанс, связанный с договором брака. Или, к примеру, вопрос во время приобретения квартиры в кредит. Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры? Вот именно этим вопросом задаются многие люди.
Учитывая закон, если брак зарегистрировали официально, то есть он не гражданский, брачный договор отсутствует, то согласие мужа или жены на приобретение необходимо брать в обязательном порядке. А если во время заключения брака был составлен брачный договор, когда покупаете квартиру, согласие на приобретение жилища супругами может и не потребоваться. Это когда много дорогих материальных покупок разделены в документации в качестве личной собственности, а не общим имуществом.
Однако бывают ситуации, когда супруг, к примеру, проживает в другом государстве. Нужно ли в этой ситуации разрешение супруга на приобретение квартиры? Если брак является официальным, то письменное разрешение супруга обязательно. В любой ситуации данный вопрос лучше согласуйте с юристом.
Но, обязательно заверяется согласие супруга на покупку жилища нотариально. В этой ситуации, когда подписываете договор купли-продажи, присутствие одного из супругов не является обязательным. Подпись супруга в документации также не требуется. Не заверенная нотариально расписка считается недействительной.
Не учитывая то, чьи были средства на приобретение квартиры, даже если их передано по наследству кому-то из супругов, при расторжении у каждого супруга имеются одинаковые права на данный вид недвижимости.